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Tertiaire

L'état des lieux tertiaire

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Qu'ils soient destinés à être habités ou occupés dans le cadre d'une activité tertiaire, les biens immobiliers loués doivent être, lors de la fin du bail, dans l'état où ils étaient au moment de l'entrée dans les lieux de l'occupant.

Il s'agit en effet d'une obligation légale pour le locataire.

Toutefois, en l'absence d'un état des lieux réalisé à l'entrée dans les lieux puis à la fin du bail, il est difficile pour un propriétaire de prouver que les dégâts ont été causés par le locataire.

D'où l'importance d'effectuer un état des lieux précis et exhaustif lors de la transaction, cela afin d'éviter tous litiges et  permettre au propriétaire de remettre son bien en état en faisant financer les travaux de réparation par le locataire sortant.  

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