L'état des lieux des locaux industriels
À la différence des locations de biens immobiliers destinés à un usage d'habitation, les locations de locaux industriels impliquent généralement l'installation d'appareils et d'équipements volumineux susceptibles d'endommager le bien.
C'est pourquoi il se révèle intéressant pour un propriétaire de réaliser un état des lieux d'entrée et un état des lieux de sortie permettant d'établir une comparaison dans le but de chiffrer les travaux éventuels à réaliser pour une remise en état.
Ces travaux sont alors à la charge du locataire et leur montant est déduit du dépôt de garantie.
Un document pour garantir l'état de conservation du bien
Dans cette optique, l'état des lieux prend alors toute sa dimension puisqu'il offre au propriétaire une garantie importante au regard des dégradations potentielles liées à la location de locaux industriels.