L'état des lieux concernant la location d'un appartement

Que la location concerne une maison ou un appartement, il est vivement conseillé au propriétaire bailleur de réaliser un état des lieux d'entrée et un autre lorsque le locataire quitte le bien.

Ces documents constituent en effet une garantie lors d'un éventuel litige entre les deux parties, et permettent par ailleurs au propriétaire de faire supporter le financement des travaux de réparation au locataire si besoin.

Une précaution nécessaire

Il convient en effet de souligner qu'en cas d'absence d'état des lieux, le propriétaire devra apporter la preuve que les dégâts ont été occasionnés au cours de la location par le locataire alors en place.

Ce que permet de faire aisément la comparaison de l'état des lieux d'entrée et de l'état des lieux de sortie.